Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Gabares à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 857 € | 5 |
| 2022 | 3 875 € | 9 |
| 2023 | 3 550 € | 6 |
| 2024 | 4 021 € | 7 |
| 2025 | 3 541 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Gabares
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 58 Rue des Gabares | Appartement 2 p. | 40 m² | 132 150 € | 3 303 € |
| 01/12/2025 | 32 Rue des Gabares | Appartement 2 p. | 52 m² | 184 736 € | 3 552 € |
| 26/11/2025 | 102 Rue des Gabares | Appartement 3 p. | 59 m² | 188 000 € | 3 186 € |
| 26/11/2025 | 32 Rue des Gabares | Appartement 1 p. | 24 m² | 85 000 € | 3 541 € |
| 04/08/2025 | 102 Rue des Gabares | Appartement 1 p. | 29 m² | 124 100 € | 4 279 € |
| 25/06/2025 | 58 Rue des Gabares | Appartement 1 p. | 32 m² | 134 900 € | 4 215 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue des Gabares | Appartement 2 p. | 53 m² | 173 710 € | 3 277 € |
| 30/01/2025 | 58 Rue des Gabares | Appartement 2 p. | 38 m² | 149 600 € | 3 936 € |
| 24/01/2025 | 58 Rue des Gabares | Appartement 4 p. | 83 m² | 285 000 € | 3 433 € |
| 07/10/2024 | 32 Rue des Gabares | Appartement 3 p. | 68 m² | 266 000 € | 3 911 € |
| 02/10/2024 | 58 Rue des Gabares | Appartement 1 p. | 31 m² | 129 000 € | 4 161 € |
| 17/09/2024 | 335 Rue des Gabares | Appartement 3 p. | 64 m² | 257 380 € | 4 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Gabares à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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