Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Pradiers à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 025 € | 7 |
| 2022 | 3 340 € | 8 |
| 2023 | 2 757 € | 6 |
| 2024 | 2 734 € | 7 |
| 2025 | 3 374 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Pradiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 180 Rue des Pradiers | Appartement 2 p. | 58 m² | 242 760 € | 4 185 € |
| 19/08/2025 | 100 Rue des Pradiers | Appartement 5 p. | 99 m² | 290 997 € | 2 939 € |
| 25/07/2025 | 230 Rue des Pradiers | Appartement 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 09/07/2025 | 230 Rue des Pradiers | Appartement 1 p. | 17 m² | 57 370 € | 3 374 € |
| 01/07/2025 | 180 Rue des Pradiers | Appartement 1 p. | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 18/06/2025 | 100 Rue des Pradiers | Appartement 5 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 11/06/2025 | 180 Rue des Pradiers | Appartement 4 p. | 86 m² | 254 500 € | 2 959 € |
| 27/05/2025 | 180 Rue des Pradiers | Appartement 3 p. | 72 m² | 282 000 € | 3 916 € |
| 17/05/2025 | 180 Rue des Pradiers | Appartement 1 p. | 42 m² | 166 000 € | 3 952 € |
| 25/02/2025 | 180 Rue des Pradiers | Appartement 1 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 07/02/2025 | 180 Rue des Pradiers | Appartement 4 p. | 86 m² | 238 100 € | 2 768 € |
| 26/12/2024 | 100 Rue des Pradiers | Appartement 4 p. | 86 m² | 235 200 € | 2 734 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Pradiers à Montpellier ?
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