Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Yuccas à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 50 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 514 € | 11 |
| 2022 | 1 545 € | 12 |
| 2023 | 1 607 € | 13 |
| 2024 | 1 759 € | 8 |
| 2025 | 1 482 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Yuccas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 221 Rue des Yuccas | Appartement 3 p. | 57 m² | 102 000 € | 1 789 € |
| 05/09/2025 | 220 Rue des Yuccas | Appartement 4 p. | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 10/12/2024 | 221 Rue des Yuccas | Appartement 4 p. | 68 m² | 113 700 € | 1 672 € |
| 03/09/2024 | 260 Rue des Yuccas | Appartement 4 p. | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 13/08/2024 | 68 Rue des Yuccas | Appartement 2 p. | 47 m² | 115 401 € | 2 455 € |
| 10/07/2024 | 150 Rue des Yuccas | Appartement 4 p. | 68 m² | 119 260 € | 1 753 € |
| 31/05/2024 | 220 Rue des Yuccas | Appartement 3 p. | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 27/05/2024 | 36 Rue des Yuccas | Appartement 3 p. | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 26/03/2024 | 52 Rue des Yuccas | Appartement 4 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 764 € |
| 19/03/2024 | 275 Rue des Yuccas | Appartement 3 p. | 57 m² | 95 000 € | 1 666 € |
| 21/11/2023 | 116 Rue des Yuccas | Appartement 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 403 € |
| 13/09/2023 | 280 Rue des Yuccas | Appartement 3 p. | 57 m² | 107 200 € | 1 880 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Yuccas à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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