Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Cannau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 967 € | 4 |
| 2022 | 4 337 € | 6 |
| 2023 | 4 147 € | 6 |
| 2024 | 3 362 € | 4 |
| 2025 | 3 900 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Cannau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 6 Rue du Cannau | Appartement 3 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 05/08/2025 | 19 Rue du Cannau | Appartement 1 p. | 29 m² | 117 480 € | 4 051 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue du Cannau | Appartement 1 p. | 25 m² | 119 100 € | 4 764 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue du Cannau | Appartement 2 p. | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue du Cannau | Appartement 1 p. | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue du Cannau | Appartement 1 p. | 20 m² | 143 000 € | 7 150 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue du Cannau | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue du Cannau | Appartement 2 p. | 50 m² | 16 000 € | 320 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue du Cannau | Appartement 1 p. | 29 m² | 134 000 € | 4 620 € |
| 11/01/2024 | 13 Rue du Cannau | Appartement 3 p. | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue du Cannau | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue du Cannau | Appartement 4 p. | 124 m² | 430 000 € | 3 467 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Cannau à Montpellier ?
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