Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Comte de Melgueil à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 777 € | 5 |
| 2022 | 2 785 € | 5 |
| 2023 | 2 938 € | 5 |
| 2024 | 2 873 € | 5 |
| 2025 | 2 779 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Comte de Melgueil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 171 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 30/01/2025 | 97 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 2 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 26/09/2024 | 77 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 92 m² | 304 000 € | 3 304 € |
| 06/09/2024 | 185 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 71 m² | 177 900 € | 2 505 € |
| 16/07/2024 | 199 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 74 m² | 212 650 € | 2 873 € |
| 26/06/2024 | 215 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 3 p. | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 08/04/2024 | 77 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 97 m² | 271 850 € | 2 802 € |
| 21/06/2023 | 185 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 3 p. | 54 m² | 164 150 € | 3 039 € |
| 28/04/2023 | 171 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 71 m² | 237 750 € | 3 348 € |
| 04/04/2023 | 77 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 87 m² | 231 500 € | 2 660 € |
| 31/03/2023 | 97 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 94 m² | 235 000 € | 2 500 € |
| 14/03/2023 | 215 Rue du Comte de Melgueil | Appartement 4 p. | 81 m² | 238 000 € | 2 938 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Comte de Melgueil à Montpellier ?
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