Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Dahlia à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 233 € | 6 |
| 2022 | 3 831 € | 3 |
| 2023 | 5 306 € | 7 |
| 2024 | 5 626 € | 3 |
| 2025 | 3 592 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Dahlia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 1 Rue du Dahlia | Appartement 3 p. | 64 m² | 246 700 € | 3 854 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue du Dahlia | Appartement 4 p. | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue du Dahlia | Appartement 4 p. | 74 m² | 190 500 € | 2 574 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue du Dahlia | Appartement 4 p. | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue du Dahlia | Appartement 4 p. | 71 m² | 222 000 € | 3 126 € |
| 16/01/2025 | 16 Rue du Dahlia | Appartement 4 p. | 107 m² | 615 000 € | 5 747 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue du Dahlia | Appartement 5 p. | 88 m² | 319 900 € | 3 635 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue du Dahlia | Appartement 3 p. | 72 m² | 435 000 € | 6 041 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue du Dahlia | Appartement 4 p. | 99 m² | 557 000 € | 5 626 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue du Dahlia | Appartement 2 p. | 49 m² | 258 000 € | 5 265 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue du Dahlia | Appartement 2 p. | 44 m² | 285 000 € | 6 477 € |
| 12/06/2023 | 16 Rue du Dahlia | Appartement 2 p. | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Dahlia à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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