Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Grau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 56 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 282 € | 7 |
| 2022 | 1 813 € | 10 |
| 2023 | 1 269 € | 11 |
| 2024 | 1 455 € | 3 |
| 2025 | 1 456 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Grau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Rue du Grau | Appartement 3 p. | 57 m² | 85 320 € | 1 496 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue du Grau | Appartement 4 p. | 78 m² | 112 000 € | 1 435 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue du Grau | Appartement 3 p. | 57 m² | 87 000 € | 1 526 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue du Grau | Appartement 4 p. | 78 m² | 93 000 € | 1 192 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue du Grau | Appartement 2 p. | 45 m² | 66 500 € | 1 477 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue du Grau | Appartement 4 p. | 78 m² | 94 155 € | 1 207 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue du Grau | Appartement 4 p. | 78 m² | 87 000 € | 1 115 € |
| 31/05/2024 | 4 B Rue du Grau | Appartement 5 p. | 79 m² | 127 000 € | 1 607 € |
| 15/03/2024 | 2 B Rue du Grau | Appartement 5 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 455 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue du Grau | Appartement 3 p. | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 12/12/2023 | 7 Rue du Grau | Appartement 4 p. | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue du Grau | Appartement 3 p. | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Grau (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Grau à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.