Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Moulin de Semalen à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 856 € | 12 |
| 2022 | 3 490 € | 19 |
| 2023 | 4 099 € | 8 |
| 2024 | 3 880 € | 6 |
| 2025 | 3 630 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Moulin de Semalen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 81 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 4 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 164 € |
| 20/11/2025 | 431 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 3 p. | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 31/07/2025 | 257 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 3 p. | 59 m² | 282 000 € | 4 779 € |
| 16/07/2025 | 125 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 5 p. | 123 m² | 305 200 € | 2 481 € |
| 23/05/2025 | 551 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 2 p. | 46 m² | 189 300 € | 4 115 € |
| 18/04/2025 | 125 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 4 p. | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 31/03/2025 | 551 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 3 p. | 54 m² | 260 000 € | 4 814 € |
| 24/03/2025 | 125 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 4 p. | 99 m² | 318 425 € | 3 216 € |
| 21/11/2024 | 687 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 2 p. | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 16/09/2024 | 551 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 2 p. | 48 m² | 195 300 € | 4 068 € |
| 19/07/2024 | 687 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 2 p. | 28 m² | 145 000 € | 5 178 € |
| 24/06/2024 | 81 Rue du Moulin de Semalen | Appartement 3 p. | 77 m² | 192 000 € | 2 493 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Moulin de Semalen à Montpellier ?
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