Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Moulin des Sept Cans à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 701 € | 13 |
| 2022 | 4 138 € | 12 |
| 2023 | 4 338 € | 5 |
| 2024 | 4 051 € | 8 |
| 2025 | 3 787 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Moulin des Sept Cans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 2 p. | 48 m² | 122 000 € | 2 541 € |
| 19/12/2025 | 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 3 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 787 € |
| 27/11/2025 | 185 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 3 p. | 62 m² | 257 000 € | 4 145 € |
| 22/10/2025 | 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 2 p. | 48 m² | 153 000 € | 3 187 € |
| 29/09/2025 | 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 2 p. | 36 m² | 159 065 € | 4 418 € |
| 09/09/2025 | 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 03/09/2025 | 163 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 3 p. | 58 m² | 242 000 € | 4 172 € |
| 24/06/2025 | 437 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 2 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 02/05/2025 | 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 3 p. | 66 m² | 271 500 € | 4 113 € |
| 14/04/2025 | 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 2 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 285 € |
| 26/03/2025 | 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 3 p. | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 30/12/2024 | 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement 2 p. | 35 m² | 152 000 € | 4 342 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Moulin des Sept Cans à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
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