Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Petit Saint Jean à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 879 € | 12 |
| 2022 | 4 520 € | 5 |
| 2023 | 3 105 € | 2 |
| 2024 | 4 661 € | 4 |
| 2025 | 4 607 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Petit Saint Jean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 16 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 2 p. | 58 m² | 230 000 € | 3 965 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 1 p. | 27 m² | 159 377 € | 5 902 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 4 p. | 140 m² | 465 100 € | 3 322 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 1 p. | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue du Petit Saint Jean | Appartement | 19 m² | 104 900 € | 5 521 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 3 p. | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 2 p. | 37 m² | 154 010 € | 4 162 € |
| 12/03/2024 | 10 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 3 p. | 65 m² | 191 000 € | 2 938 € |
| 31/10/2023 | 15 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 461 € |
| 01/12/2022 | 2 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 2 p. | 43 m² | 194 400 € | 4 520 € |
| 29/10/2022 | 3 Rue du Petit Saint Jean | Appartement 1 p. | 25 m² | 96 250 € | 3 850 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Petit Saint Jean à Montpellier ?
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