Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Edouard Vii à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 853 € | 7 |
| 2022 | 3 056 € | 5 |
| 2023 | 2 830 € | 9 |
| 2024 | 4 011 € | 2 |
| 2025 | 5 081 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Edouard Vii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Edouard Vii | Maison 4 p. | 85 m² | 431 900 € | 5 081 € |
| 25/04/2024 | 8 Rue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 53 m² | 161 000 € | 3 037 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Edouard Vii | Maison 3 p. | 71 m² | 354 000 € | 4 985 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 53 m² | 160 000 € | 3 018 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 11/08/2023 | 8 Rue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 34 m² | 50 000 € | 1 470 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 01/06/2023 | 8 Rue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 53 m² | 147 000 € | 2 773 € |
| 13/02/2023 | 6 Rue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 34 m² | 126 000 € | 3 705 € |
| 25/01/2023 | 8 Rue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 16/01/2023 | 8 Rue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 53 m² | 147 000 € | 2 773 € |
| 10/01/2023 | 8 Rue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 53 m² | 141 000 € | 2 660 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Edouard Vii à Montpellier ?
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