Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Emile Gaboriau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 161 € | 8 |
| 2022 | 2 455 € | 9 |
| 2023 | 2 231 € | 6 |
| 2024 | 2 066 € | 4 |
| 2025 | 2 215 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Gaboriau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 215 Rue Emile Gaboriau | Appartement 4 p. | 74 m² | 167 537 € | 2 264 € |
| 13/11/2025 | 185 Rue Emile Gaboriau | Appartement 3 p. | 61 m² | 116 000 € | 1 901 € |
| 27/08/2025 | 165 Rue Emile Gaboriau | Appartement 4 p. | 74 m² | 160 300 € | 2 166 € |
| 17/06/2025 | 210 Rue Emile Gaboriau | Appartement 3 p. | 51 m² | 171 000 € | 3 352 € |
| 16/06/2025 | 51 Rue Emile Gaboriau | Maison 5 p. | 85 m² | 446 000 € | 5 247 € |
| 16/06/2025 | 242 Rue Emile Gaboriau | Appartement 4 p. | 68 m² | 147 000 € | 2 161 € |
| 05/06/2025 | 210 Rue Emile Gaboriau | Appartement 5 p. | 77 m² | 154 000 € | 2 000 € |
| 08/01/2025 | 185 Rue Emile Gaboriau | Appartement 4 p. | 74 m² | 224 300 € | 3 031 € |
| 30/07/2024 | 180 Rue Emile Gaboriau | Appartement 3 p. | 51 m² | 78 000 € | 1 529 € |
| 18/06/2024 | 165 Rue Emile Gaboriau | Appartement 4 p. | 74 m² | 145 900 € | 1 971 € |
| 18/03/2024 | 196 Rue Emile Gaboriau | Appartement 3 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 181 € |
| 09/02/2024 | 215 Rue Emile Gaboriau | Appartement 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Gaboriau à Montpellier ?
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