Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Floreal à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 197 € | 6 |
| 2022 | 4 175 € | 6 |
| 2023 | 4 086 € | 5 |
| 2024 | 3 399 € | 2 |
| 2025 | 4 323 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Floreal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 255 Rue Floreal | Appartement 2 p. | 52 m² | 232 000 € | 4 461 € |
| 12/02/2025 | 189 Rue Floreal | Appartement 2 p. | 52 m² | 217 600 € | 4 184 € |
| 24/09/2024 | 234 Rue Floreal | Appartement 2 p. | 52 m² | 193 500 € | 3 721 € |
| 19/07/2024 | 156 Rue Floreal | Appartement 2 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 076 € |
| 29/09/2023 | 273 Rue Floreal | Appartement 2 p. | 52 m² | 228 535 € | 4 394 € |
| 20/06/2023 | 273 Rue Floreal | Appartement 3 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 956 € |
| 21/03/2023 | 70 Rue Floreal | Maison 4 p. | 115 m² | 430 000 € | 3 739 € |
| 09/03/2023 | 169 Rue Floreal | Appartement 2 p. | 52 m² | 212 500 € | 4 086 € |
| 06/02/2023 | 274 Rue Floreal | Appartement 3 p. | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 29/12/2022 | 403 Rue Floreal | Maison 4 p. | 84 m² | 450 650 € | 5 364 € |
| 04/11/2022 | 255 Rue Floreal | Appartement 3 p. | 69 m² | 270 250 € | 3 916 € |
| 29/09/2022 | 231 Rue Floreal | Appartement 2 p. | 52 m² | 162 000 € | 3 115 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Floreal à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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