Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Henri Dunant à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 746 € | 7 |
| 2022 | 3 100 € | 5 |
| 2023 | 2 676 € | 5 |
| 2024 | 3 666 € | 1 |
| 2025 | 3 104 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Dunant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 2 Rue Henri Dunant | Appartement 1 p. | 29 m² | 129 000 € | 4 448 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 71 m² | 220 400 € | 3 104 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 59 m² | 163 831 € | 2 776 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 83 m² | 304 300 € | 3 666 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 88 m² | 178 500 € | 2 028 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 62 m² | 213 150 € | 3 437 € |
| 11/04/2023 | 16 Rue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 08/03/2023 | 7 Rue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 01/03/2023 | 7 Rue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 62 m² | 182 500 € | 2 943 € |
| 26/10/2022 | 11 Rue Henri Dunant | Appartement 5 p. | 85 m² | 263 575 € | 3 100 € |
| 18/10/2022 | 2 Rue Henri Dunant | Appartement 1 p. | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
| 20/09/2022 | 16 Rue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 50 m² | 194 000 € | 3 880 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Dunant à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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