Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Henri le Sidaner à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 055 € | 5 |
| 2022 | 4 256 € | 11 |
| 2023 | 3 970 € | 5 |
| 2024 | 4 108 € | 3 |
| 2025 | 3 979 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri le Sidaner
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 3 p. | 71 m² | 276 500 € | 3 894 € |
| 12/06/2025 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 2 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 27/03/2025 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 3 p. | 73 m² | 282 000 € | 3 863 € |
| 13/02/2025 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 4 p. | 81 m² | 322 350 € | 3 979 € |
| 16/01/2025 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 3 p. | 54 m² | 279 472 € | 5 175 € |
| 10/07/2024 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 2 p. | 45 m² | 15 000 € | 333 € |
| 26/06/2024 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 2 p. | 45 m² | 184 900 € | 4 108 € |
| 23/05/2024 | 65 Rue Henri le Sidaner | Appartement 2 p. | 43 m² | 206 000 € | 4 790 € |
| 10/10/2023 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 3 p. | 54 m² | 210 000 € | 3 888 € |
| 29/09/2023 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 3 p. | 68 m² | 270 000 € | 3 970 € |
| 30/03/2023 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 3 p. | 65 m² | 73 333 € | 1 128 € |
| 20/03/2023 | 51 Rue Henri le Sidaner | Appartement 3 p. | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri le Sidaner à Montpellier ?
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