Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Lakanal à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 934 € | 4 |
| 2022 | 3 500 € | 9 |
| 2023 | 4 864 € | 10 |
| 2024 | 3 331 € | 4 |
| 2025 | 3 762 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lakanal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 B Rue Lakanal | Appartement 4 p. | 73 m² | 346 230 € | 4 742 € |
| 03/11/2025 | 29 Rue Lakanal | Appartement 4 p. | 76 m² | 322 526 € | 4 243 € |
| 30/10/2025 | 29 Rue Lakanal | Appartement 3 p. | 74 m² | 235 000 € | 3 175 € |
| 01/07/2025 | 27 B Rue Lakanal | Appartement 3 p. | 63 m² | 216 000 € | 3 428 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Lakanal | Appartement 2 p. | 59 m² | 241 686 € | 4 096 € |
| 05/05/2025 | 61 Rue Lakanal | Appartement 2 p. | 25 m² | 108 500 € | 4 340 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Lakanal | Appartement 2 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 08/01/2025 | 24 T Rue Lakanal | Appartement 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 705 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Lakanal | Appartement 3 p. | 68 m² | 151 997 € | 2 235 € |
| 08/07/2024 | 29 T Rue Lakanal | Appartement 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 428 € |
| 09/04/2024 | 34 Rue Lakanal | Appartement 3 p. | 71 m² | 295 000 € | 4 154 € |
| 09/04/2024 | 34 Rue Lakanal | Appartement 2 p. | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lakanal à Montpellier ?
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