Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue le Caravage à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 147 € | 6 |
| 2022 | 3 790 € | 7 |
| 2023 | 3 789 € | 3 |
| 2024 | 3 709 € | 8 |
| 2025 | 3 724 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue le Caravage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 81 Rue le Caravage | Appartement 3 p. | 68 m² | 260 000 € | 3 823 € |
| 04/07/2025 | 81 Rue le Caravage | Appartement 4 p. | 77 m² | 279 200 € | 3 625 € |
| 18/06/2025 | 70 Rue le Caravage | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 09/01/2025 | 70 Rue le Caravage | Appartement 3 p. | 68 m² | 213 650 € | 3 141 € |
| 12/11/2024 | 70 Rue le Caravage | Appartement 2 p. | 40 m² | 151 300 € | 3 782 € |
| 08/11/2024 | 70 Rue le Caravage | Appartement 2 p. | 46 m² | 167 300 € | 3 636 € |
| 05/09/2024 | 70 Rue le Caravage | Appartement 3 p. | 67 m² | 273 240 € | 4 078 € |
| 29/07/2024 | 81 Rue le Caravage | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 593 € |
| 25/07/2024 | 70 Rue le Caravage | Appartement 2 p. | 40 m² | 12 000 € | 300 € |
| 29/04/2024 | 70 Rue le Caravage | Appartement 4 p. | 80 m² | 333 550 € | 4 169 € |
| 26/01/2024 | 81 Rue le Caravage | Appartement 4 p. | 91 m² | 289 100 € | 3 176 € |
| 23/01/2024 | 70 Rue le Caravage | Appartement 2 p. | 42 m² | 195 000 € | 4 642 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue le Caravage à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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