Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Leenhardt à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 449 € | 4 |
| 2022 | 4 010 € | 6 |
| 2023 | 3 043 € | 2 |
| 2024 | 2 876 € | 5 |
| 2025 | 3 441 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Leenhardt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 54 m² | 169 500 € | 3 138 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Leenhardt | Appartement 5 p. | 150 m² | 516 260 € | 3 441 € |
| 07/11/2025 | 15 Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 31 m² | 124 570 € | 4 018 € |
| 01/07/2025 | 17 B Rue Leenhardt | Appartement 4 p. | 77 m² | 265 000 € | 3 441 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 36 m² | 128 520 € | 3 570 € |
| 19/08/2024 | 17 T Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 47 m² | 145 040 € | 3 085 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 38 m² | 10 000 € | 263 € |
| 28/03/2024 | 17 Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 54 m² | 140 000 € | 2 592 € |
| 14/03/2024 | 17 B Rue Leenhardt | Appartement 4 p. | 79 m² | 227 260 € | 2 876 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue Leenhardt | Appartement 2 p. | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue Leenhardt | Appartement 1 p. | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Leenhardt à Montpellier ?
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