Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Leonard de Vinci à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 804 € | 5 |
| 2022 | 4 517 € | 6 |
| 2023 | 4 333 € | 5 |
| 2024 | 4 505 € | 6 |
| 2025 | 4 534 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Leonard de Vinci
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 540 Rue Leonard de Vinci | Appartement 1 p. | 19 m² | 107 000 € | 5 631 € |
| 13/11/2025 | 510 Rue Leonard de Vinci | Appartement 2 p. | 31 m² | 132 000 € | 4 258 € |
| 31/10/2025 | 287 Rue Leonard de Vinci | Appartement 2 p. | 43 m² | 168 150 € | 3 910 € |
| 17/10/2025 | 510 Rue Leonard de Vinci | Appartement 2 p. | 29 m² | 131 500 € | 4 534 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Leonard de Vinci | Appartement 3 p. | 71 m² | 365 000 € | 5 140 € |
| 25/04/2025 | 245 Rue Leonard de Vinci | Appartement 2 p. | 45 m² | 205 000 € | 4 555 € |
| 31/03/2025 | 287 Rue Leonard de Vinci | Appartement 3 p. | 61 m² | 226 800 € | 3 718 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue Leonard de Vinci | Appartement 3 p. | 77 m² | 201 771 € | 2 620 € |
| 13/11/2024 | 510 Rue Leonard de Vinci | Appartement 2 p. | 30 m² | 134 062 € | 4 468 € |
| 04/04/2024 | 510 Rue Leonard de Vinci | Appartement 2 p. | 30 m² | 153 000 € | 5 100 € |
| 08/03/2024 | 510 Rue Leonard de Vinci | Appartement 2 p. | 30 m² | 129 300 € | 4 310 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Leonard de Vinci | Appartement 3 p. | 72 m² | 450 000 € | 6 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Leonard de Vinci à Montpellier ?
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