Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Marceau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 982 € | 4 |
| 2022 | 3 380 € | 4 |
| 2023 | 3 914 € | 4 |
| 2024 | 3 985 € | 3 |
| 2025 | 3 500 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 20 Rue Marceau | Appartement 7 p. | 146 m² | 729 800 € | 4 998 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue Marceau | Appartement 4 p. | 93 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 93 m² | 336 010 € | 3 613 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 14 m² | 49 000 € | 3 500 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Marceau | Appartement 5 p. | 103 m² | 326 500 € | 3 169 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Marceau | Appartement 5 p. | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 43 m² | 113 060 € | 2 629 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 42 m² | 143 180 € | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 60 m² | 239 100 € | 3 985 € |
| 05/09/2024 | 12 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 15 m² | 105 000 € | 7 000 € |
| 10/06/2024 | 12 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 20 m² | 68 000 € | 3 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marceau à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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