Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Mareschal à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 059 € | 5 |
| 2022 | 4 190 € | 6 |
| 2023 | 2 912 € | 4 |
| 2024 | 3 333 € | 5 |
| 2025 | 3 821 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Mareschal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5 Rue Mareschal | Appartement 2 p. | 52 m² | 197 100 € | 3 790 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Mareschal | Appartement 3 p. | 80 m² | 194 800 € | 2 435 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Mareschal | Appartement 2 p. | 51 m² | 196 500 € | 3 852 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Mareschal | Appartement 3 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 17/10/2024 | 21 Rue Mareschal | Appartement 5 p. | 83 m² | 198 350 € | 2 389 € |
| 09/09/2024 | 8 Rue Mareschal | Appartement 2 p. | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Mareschal | Appartement 3 p. | 83 m² | 305 730 € | 3 683 € |
| 27/03/2024 | 15 Rue Mareschal | Appartement 3 p. | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Mareschal | Appartement 3 p. | 84 m² | 254 200 € | 3 026 € |
| 27/11/2023 | 11 Rue Mareschal | Appartement 3 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 012 € |
| 04/07/2023 | 11 Rue Mareschal | Appartement 4 p. | 103 m² | 289 670 € | 2 812 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue Mareschal | Appartement 2 p. | 51 m² | 143 000 € | 2 803 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Mareschal à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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