Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Messidor à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 490 € | 5 |
| 2022 | 4 219 € | 9 |
| 2023 | 4 440 € | 4 |
| 2024 | 4 032 € | 9 |
| 2025 | 4 388 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Messidor
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 130 Rue Messidor | Appartement 3 p. | 68 m² | 281 900 € | 4 145 € |
| 18/12/2025 | 96 Rue Messidor | Appartement 2 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 25/08/2025 | 96 Rue Messidor | Appartement 1 p. | 21 m² | 100 100 € | 4 766 € |
| 25/07/2025 | 58 Rue Messidor | Appartement 2 p. | 47 m² | 199 000 € | 4 234 € |
| 06/06/2025 | 96 Rue Messidor | Appartement 2 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 15/05/2025 | 130 Rue Messidor | Appartement 2 p. | 51 m² | 157 350 € | 3 085 € |
| 24/03/2025 | 96 Rue Messidor | Appartement 1 p. | 22 m² | 125 000 € | 5 681 € |
| 21/01/2025 | 96 Rue Messidor | Appartement 1 p. | 23 m² | 106 000 € | 4 608 € |
| 20/12/2024 | 96 Rue Messidor | Appartement 2 p. | 26 m² | 132 000 € | 5 076 € |
| 04/10/2024 | 96 Rue Messidor | Appartement 2 p. | 27 m² | 138 000 € | 5 111 € |
| 25/09/2024 | 58 Rue Messidor | Appartement 2 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 20/08/2024 | 22 Rue Messidor | Appartement 1 p. | 28 m² | 85 000 € | 3 035 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Messidor à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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