Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Michel Trocme à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 745 € | 8 |
| 2022 | 4 363 € | 8 |
| 2023 | 4 488 € | 7 |
| 2024 | 4 176 € | 5 |
| 2025 | 4 093 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Michel Trocme
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 40 m² | 147 500 € | 3 687 € |
| 15/10/2025 | 80 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 41 m² | 145 000 € | 3 536 € |
| 14/10/2025 | 44 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 23/09/2025 | 80 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 30 m² | 149 400 € | 4 980 € |
| 26/08/2025 | 44 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 43 m² | 176 000 € | 4 093 € |
| 13/08/2025 | 81 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 29 m² | 126 500 € | 4 362 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Michel Trocme | Appartement 1 p. | 28 m² | 114 700 € | 4 096 € |
| 02/06/2025 | 81 Rue Michel Trocme | Appartement 4 p. | 80 m² | 327 000 € | 4 087 € |
| 27/02/2025 | 81 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 45 m² | 206 000 € | 4 577 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Michel Trocme | Appartement 3 p. | 71 m² | 289 170 € | 4 072 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 45 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Michel Trocme | Appartement 2 p. | 34 m² | 142 000 € | 4 176 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Michel Trocme à Montpellier ?
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