Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Nivose à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 130 € | 4 |
| 2022 | 4 118 € | 9 |
| 2023 | 5 042 € | 2 |
| 2024 | 3 871 € | 5 |
| 2025 | 3 608 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nivose
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 135 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 17/07/2025 | 135 Rue Nivose | Appartement 3 p. | 73 m² | 300 020 € | 4 109 € |
| 27/05/2025 | 123 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 26/05/2025 | 123 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
| 02/08/2024 | 123 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 30/07/2024 | 135 Rue Nivose | Appartement 4 p. | 109 m² | 527 000 € | 4 834 € |
| 08/07/2024 | 135 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 25 m² | 152 400 € | 6 096 € |
| 02/07/2024 | 123 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 39 m² | 151 000 € | 3 871 € |
| 05/06/2024 | 135 Rue Nivose | Appartement 3 p. | 71 m² | 80 000 € | 1 126 € |
| 25/09/2023 | 135 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 25 m² | 122 500 € | 4 900 € |
| 13/07/2023 | 135 Rue Nivose | Appartement 1 p. | 19 m² | 98 500 € | 5 184 € |
| 13/10/2022 | 135 Rue Nivose | Appartement 2 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 895 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nivose à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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