Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Ray Charles à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 110 € | 7 |
| 2022 | 4 987 € | 8 |
| 2023 | 4 751 € | 8 |
| 2024 | 4 649 € | 10 |
| 2025 | 4 805 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Ray Charles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 30 Rue Ray Charles | Appartement 1 p. | 67 m² | 306 000 € | 4 567 € |
| 26/08/2025 | 30 Rue Ray Charles | Appartement 2 p. | 48 m² | 228 000 € | 4 750 € |
| 05/08/2025 | 30 Rue Ray Charles | Appartement 2 p. | 48 m² | 230 000 € | 4 791 € |
| 28/07/2025 | 205 Rue Ray Charles | Appartement 2 p. | 37 m² | 215 000 € | 5 810 € |
| 24/06/2025 | 99 Rue Ray Charles | Appartement 3 p. | 76 m² | 365 180 € | 4 805 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue Ray Charles | Appartement 3 p. | 64 m² | 310 000 € | 4 843 € |
| 02/06/2025 | 54 Rue Ray Charles | Appartement 2 p. | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 12/05/2025 | 205 Rue Ray Charles | Appartement 3 p. | 64 m² | 253 000 € | 3 953 € |
| 28/04/2025 | 225 Rue Ray Charles | Appartement 2 p. | 57 m² | 110 525 € | 1 939 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Ray Charles | Appartement 4 p. | 81 m² | 390 000 € | 4 814 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Ray Charles | Appartement 4 p. | 90 m² | 448 400 € | 4 982 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Ray Charles | Appartement 2 p. | 46 m² | 222 400 € | 4 834 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Ray Charles à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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