Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Rigaud à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 400 € | 7 |
| 2022 | 3 317 € | 6 |
| 2023 | 4 280 € | 3 |
| 2024 | 3 134 € | 4 |
| 2025 | 5 121 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rigaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 7 T Rue Rigaud | Appartement 1 p. | 31 m² | 220 000 € | 7 096 € |
| 20/02/2025 | 20 B Rue Rigaud | Appartement 3 p. | 55 m² | 173 000 € | 3 145 € |
| 18/12/2024 | 7 T Rue Rigaud | Appartement 1 p. | 31 m² | 102 500 € | 3 306 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Rigaud | Appartement 3 p. | 53 m² | 140 000 € | 2 641 € |
| 12/08/2024 | 18 Rue Rigaud | Appartement 4 p. | 65 m² | 208 100 € | 3 201 € |
| 16/07/2024 | 5 B Rue Rigaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 131 900 € | 3 067 € |
| 05/06/2023 | 7 T Rue Rigaud | Appartement 1 p. | 31 m² | 55 000 € | 1 774 € |
| 28/02/2023 | 20 B Rue Rigaud | Appartement 3 p. | 41 m² | 230 000 € | 5 609 € |
| 12/01/2023 | 5 B Rue Rigaud | Appartement 1 p. | 25 m² | 107 000 € | 4 280 € |
| 04/11/2022 | 6 Rue Rigaud | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 13/07/2022 | 7 T Rue Rigaud | Appartement 3 p. | 77 m² | 194 300 € | 2 523 € |
| 01/07/2022 | 7 T Rue Rigaud | Appartement 4 p. | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rigaud à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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