Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Roucher à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 388 € | 6 |
| 2022 | 4 320 € | 5 |
| 2023 | 4 057 € | 9 |
| 2024 | 3 842 € | 9 |
| 2025 | 4 055 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Roucher
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Roucher | Appartement 3 p. | 56 m² | 190 100 € | 3 394 € |
| 26/06/2025 | 35 Rue Roucher | Appartement 1 p. | 10 m² | 36 000 € | 3 600 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Roucher | Appartement 3 p. | 36 m² | 146 000 € | 4 055 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Roucher | Appartement 2 p. | 30 m² | 147 200 € | 4 906 € |
| 05/03/2025 | 24 Rue Roucher | Appartement 1 p. | 20 m² | 103 070 € | 5 153 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Roucher | Appartement 2 p. | 23 m² | 95 000 € | 4 130 € |
| 05/12/2024 | 16 Rue Roucher | Appartement 1 p. | 23 m² | 110 000 € | 4 782 € |
| 25/10/2024 | 45 Rue Roucher | Appartement 2 p. | 38 m² | 146 000 € | 3 842 € |
| 14/10/2024 | 47 Rue Roucher | Appartement 1 p. | 36 m² | 88 500 € | 2 458 € |
| 23/09/2024 | 31 Rue Roucher | Appartement 3 p. | 52 m² | 155 000 € | 2 980 € |
| 19/09/2024 | 33 Rue Roucher | Appartement 1 p. | 36 m² | 163 000 € | 4 527 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue Roucher | Appartement 1 p. | 11 m² | 33 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Roucher à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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