Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Saint Guilhem à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 609 € | 5 |
| 2022 | 4 658 € | 6 |
| 2023 | 3 827 € | 7 |
| 2024 | 3 222 € | 6 |
| 2025 | 3 900 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Guilhem
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 16 Rue Saint Guilhem | Appartement 2 p. | 47 m² | 190 000 € | 4 042 € |
| 02/10/2025 | 19 Rue Saint Guilhem | Appartement 2 p. | 40 m² | 234 000 € | 5 850 € |
| 01/10/2025 | 31 Rue Saint Guilhem | Appartement 1 p. | 13 m² | 70 000 € | 5 384 € |
| 23/09/2025 | 19 Rue Saint Guilhem | Appartement 2 p. | 36 m² | 140 400 € | 3 900 € |
| 26/08/2025 | 31 Rue Saint Guilhem | Appartement 6 p. | 170 m² | 802 849 € | 4 722 € |
| 06/08/2025 | 24 Rue Saint Guilhem | Appartement 3 p. | 51 m² | 174 000 € | 3 411 € |
| 17/07/2025 | 50 Rue Saint Guilhem | Appartement 4 p. | 126 m² | 480 000 € | 3 809 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Saint Guilhem | Appartement 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 23/05/2025 | 50 Rue Saint Guilhem | Appartement 2 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 461 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Saint Guilhem | Appartement 3 p. | 80 m² | 283 800 € | 3 547 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Saint Guilhem | Appartement 3 p. | 58 m² | 178 000 € | 3 068 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Saint Guilhem | Appartement 2 p. | 28 m² | 178 000 € | 6 357 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Guilhem à Montpellier ?
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