Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Saint Jacques à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 007 € | 4 |
| 2022 | 2 222 € | 10 |
| 2023 | 2 286 € | 5 |
| 2024 | 1 669 € | 1 |
| 2025 | 1 899 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Jacques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 85 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 28/08/2025 | 44 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 55 m² | 108 000 € | 1 963 € |
| 12/05/2025 | 44 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 71 m² | 153 000 € | 2 154 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 08/07/2024 | 64 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 71 m² | 118 500 € | 1 669 € |
| 08/12/2023 | 85 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 76 m² | 169 374 € | 2 228 € |
| 26/06/2023 | 45 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 79 m² | 203 750 € | 2 579 € |
| 26/04/2023 | 105 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 78 m² | 178 350 € | 2 286 € |
| 31/03/2023 | 105 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 78 m² | 182 000 € | 2 333 € |
| 16/02/2023 | 125 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 78 m² | 147 000 € | 1 884 € |
| 22/12/2022 | 105 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 78 m² | 156 900 € | 2 011 € |
| 15/12/2022 | 24 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 55 m² | 134 000 € | 2 436 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Jacques à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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