Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Saint Louis à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 503 € | 2 |
| 2022 | 4 131 € | 5 |
| 2023 | 3 700 € | 3 |
| 2024 | 4 273 € | 6 |
| 2025 | 4 312 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Louis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9 Rue Saint Louis | Appartement 2 p. | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 10 m² | 63 000 € | 6 300 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 15 m² | 89 300 € | 5 953 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 16 m² | 69 400 € | 4 337 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 37 m² | 152 825 € | 4 130 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 38 m² | 162 945 € | 4 288 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Saint Louis | Appartement 2 p. | 38 m² | 157 290 € | 4 139 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Saint Louis | Appartement 2 p. | 27 m² | 126 400 € | 4 681 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 25 m² | 107 000 € | 4 280 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 15 m² | 64 000 € | 4 266 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue Saint Louis | Appartement 1 p. | 19 m² | 77 000 € | 4 052 € |
| 06/03/2024 | 10 Rue Saint Louis | Appartement 4 p. | 71 m² | 335 705 € | 4 728 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Louis à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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