Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Verrochio à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 223 € | 8 |
| 2022 | 3 929 € | 9 |
| 2023 | 4 065 € | 7 |
| 2024 | 3 804 € | 5 |
| 2025 | 3 896 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Verrochio
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 103 Rue Verrochio | Appartement 2 p. | 57 m² | 222 100 € | 3 896 € |
| 14/10/2025 | 103 Rue Verrochio | Appartement 3 p. | 69 m² | 266 000 € | 3 855 € |
| 14/02/2025 | 103 Rue Verrochio | Appartement 2 p. | 52 m² | 216 650 € | 4 166 € |
| 31/07/2024 | 103 Rue Verrochio | Appartement 2 p. | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 26/07/2024 | 103 Rue Verrochio | Appartement 2 p. | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 25/06/2024 | 103 Rue Verrochio | Appartement 3 p. | 75 m² | 290 000 € | 3 866 € |
| 27/05/2024 | 97 Rue Verrochio | Appartement 3 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 484 € |
| 26/01/2024 | 97 Rue Verrochio | Appartement 1 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 27/09/2023 | 97 Rue Verrochio | Appartement 2 p. | 45 m² | 225 250 € | 5 005 € |
| 09/08/2023 | 97 Rue Verrochio | Appartement 3 p. | 63 m² | 255 000 € | 4 047 € |
| 08/06/2023 | 103 Rue Verrochio | Appartement 2 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 05/06/2023 | 97 Rue Verrochio | Appartement 4 p. | 120 m² | 487 800 € | 4 065 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Verrochio à Montpellier ?
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