Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oloron Ste Marie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Oloron Ste Marie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements489 ventesFiabilité
1 369 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 062 et 1 689 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.7%
3 ans
▲ +9%
Depuis 2021
▲ +34%
vs Pyrénées-Atlantiques
-58%
vs France
-58%
Bien de 58 m²
≈ 79 000 €
Activité du marché
~98 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 406 €
T2
1 560 €
T3
1 363 €
T4
1 093 €
T5+
1 062 €
Maisons783 ventesFiabilité
1 673 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 212 et 2 096 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.1%
3 ans
▼ -2.4%
Depuis 2021
▲ +3.3%
vs Pyrénées-Atlantiques
-29%
vs France
-22%
Bien de 102 m²
≈ 171 000 €
Activité du marché
~157 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 646 €
T2
1 318 €
T3
1 708 €
T4
1 753 €
T5+
1 603 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
A
760 €
B
1 380 €
C
2 220 €
D
3 290 €
E
4 440 €
F
5 740 €
G
7 190 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oloron Ste Marie
Rues les plus chères
Rue Jacques Dyssort2 406 €
Rue Mozart2 272 €
Lot Bioclimatique2 226 €
Rue Francis Jammes2 154 €
Rue des Pics2 073 €
Rues les moins chères
Rue Justice470 €
Rue Navarrot950 €
Place Gambetta959 €
Rue de la Gloriette1 015 €
Rue Saint Grat1 016 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Oloron Ste Marie.
Performance énergétique et prix
8.3 % des 3 629 logements diagnostiqués à Oloron Ste Marie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Oloron Ste Marie est de 1 369 €/m² pour un appartement et 1 673 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Oloron Ste Marie ?
Le prix médian au m² à Oloron Ste Marie a évolué de +16.7 % sur un an et de +9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Oloron Ste Marie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Oloron Ste Marie est 58 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oloron Ste Marie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oloron Ste Marie ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Oloron Ste Marie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
