Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oullins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Oullins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 585 ventesFiabilité
3 272 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 724 et 4 012 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.4%
3 ans
▼ -12.7%
Depuis 2021
▼ -2%
vs Rhône
-16%
vs France
+0%
Bien de 65 m²
≈ 213 000 €
Activité du marché
~317 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 975 €
T2
3 724 €
T3
3 225 €
T4
2 979 €
T5+
2 803 €
Maisons272 ventesFiabilité
5 116 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 123 et 5 956 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.3%
3 ans
▼ -16.4%
Depuis 2021
▼ -6.7%
vs Rhône
+37%
vs France
+139%
Bien de 91 m²
≈ 466 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 836 €
T2
6 285 €
T3
5 464 €
T4
5 317 €
T5+
4 984 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oullins
Rues les plus chères
Rue Jean Mermoz7 375 €
Avenue du Bois5 743 €
Chemin de Sanzy5 594 €
Rue Claude Michel5 577 €
Rue de la Cadiere5 555 €
Rues les moins chères
Avenue Jean Jaures2 328 €
Rue Lionel Terray2 412 €
Boulevard Kennedy2 604 €
Rue du Frere Benoit2 640 €
Boulevard de l Europe2 666 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Oullins.
Performance énergétique et prix
8.8 % des 7 546 logements diagnostiqués à Oullins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Oullins est de 3 272 €/m² pour un appartement et 5 116 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Oullins ?
Le prix médian au m² à Oullins a évolué de -1.4 % sur un an et de -12.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Oullins par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Oullins est équivalent à la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oullins ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oullins ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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