Paris (75)
Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Paris 7e Arrondissement, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Paris 7e Arrondissement
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Paris 7e Arrondissement
- 21 655 €
- 20 205 €
- 19 166 €
- 18 513 €
- 18 327 €
- 11 785 €
- 11 850 €
- 11 975 €
- 12 008 €
- 12 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Paris 7e Arrondissement.
Louer à Paris 7e Arrondissement : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 36,2 €/m² | 28,1 €/m² à 46,7 €/m² | 3,0 % |
| Appartement T1-T2 | 38,4 €/m² | 30,0 €/m² à 49,2 €/m² | 3,2 % |
| Appartement T3 et plus | 36,1 €/m² | 28,2 €/m² à 46,3 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 27,1 €/m² | 13,9 €/m² à 52,9 €/m² | 1,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
24.6 % des 19 869 logements diagnostiqués à Paris 7e Arrondissement sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Paris 7e Arrondissement →
Questions fréquentes : prix à Paris 7e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 7e Arrondissement ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris 7e Arrondissement ?
L'immobilier est-il cher à Paris 7e Arrondissement par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Paris 7e Arrondissement ?
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