Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Perigeux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Perigeux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 807 ventesFiabilité
1 777 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 477 et 2 129 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.3%
3 ans
▲ +3.1%
Depuis 2021
▲ +12.3%
vs Dordogne
+13%
vs France
-46%
Bien de 55 m²
≈ 98 000 €
Activité du marché
~361 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 945 €
T2
1 791 €
T3
1 730 €
T4
1 682 €
T5+
1 864 €
Maisons1 072 ventesFiabilité
1 881 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 485 et 2 376 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.3%
3 ans
▼ -0.4%
Depuis 2021
▲ +2.7%
vs Dordogne
+26%
vs France
-12%
Bien de 95 m²
≈ 179 000 €
Activité du marché
~214 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 129 €
T2
1 782 €
T3
1 942 €
T4
1 890 €
T5+
1 821 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
A
410 €
B
740 €
C
1 200 €
D
1 770 €
E
2 390 €
F
3 090 €
G
3 880 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Perigeux
Rues les plus chères
Place Andre Maurois2 500 €
Rue Fournier Lacharmie2 378 €
Place Francheville2 350 €
Rue Bodin2 342 €
Rue Paul Louis Courier2 310 €
Rues les moins chères
Boulevard du Puyrousseau1 151 €
Rue des Mobiles de Coulmiers1 327 €
Route d Agonac1 360 €
Route d Angouleme1 430 €
Rue de Sebastopol1 445 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Perigeux.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 12 186 logements diagnostiqués à Perigeux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Perigeux est de 1 777 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Perigeux ?
Le prix médian au m² à Perigeux a évolué de +2.3 % sur un an et de +3.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Perigeux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Perigeux est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Perigeux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Perigeux ?
Pour un logement de 55 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 410 € (étiquette A) à 3 880 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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