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Mayenne (53)

Prix immobilier à Pre En Pail St Samson

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pre En Pail St Samson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pre En Pail St Samson

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons247 ventesFiabilité
827 €/m² médian
50 % des ventes entre 500 et 1 186 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▲ +4.8%
Depuis 2021
▲ +12.9%
0,9 k€0,8 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Mayenne
-42%
vs France
-61%
Bien de 84 m²
69 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
801
T2
759
T3
715
T4
887
T5+
894
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 84

A
630
B
1 130
C
1 830
D
2 710
E
3 650
F
4 720
G
5 920

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

25.1 % des 598 logements diagnostiqués à Pre En Pail St Samson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pre En Pail St Samson

Questions fréquentes : prix à Pre En Pail St Samson

Quel est le prix au m² à Pre En Pail St Samson ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pre En Pail St Samson est de 827 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pre En Pail St Samson ?
Le prix médian au m² à Pre En Pail St Samson a évolué de +3.8 % sur un an et de +4.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Pre En Pail St Samson par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pre En Pail St Samson est 61 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pre En Pail St Samson ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pre En Pail St Samson ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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