Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Quincy Voisin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Quincy Voisin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements130 ventesFiabilité
3 586 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 149 et 4 044 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.2%
3 ans
▼ -6%
Depuis 2021
▲ +12.4%
vs Seine-et-Marne
+8%
vs France
+10%
Bien de 47 m²
≈ 169 000 €
Activité du marché
~26 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 816 €
T2
3 845 €
T3
3 367 €
T4
3 159 €
T5+
3 474 €
Maisons467 ventesFiabilité
3 301 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 693 et 3 809 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.5%
3 ans
▼ -9.6%
Depuis 2021
▼ -0.4%
vs Seine-et-Marne
+9%
vs France
+54%
Bien de 88 m²
≈ 290 000 €
Activité du marché
~93 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 713 €
T3
3 550 €
T4
3 463 €
T5+
3 152 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Quincy Voisin
Rues les plus chères
Rue du General de Gaulle4 328 €
Chemin des Jouvignes4 168 €
Rue de St Quentin3 834 €
Chemin du Bout du Monde3 750 €
Avenue Foch3 720 €
Rues les moins chères
Rue Charles Juvigny2 200 €
Rue de Coulommes2 557 €
Rue de Montaumer2 613 €
Avenue Constant Coquelin2 630 €
Rue des Voyeux2 742 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Quincy Voisin.
Performance énergétique et prix
10.8 % des 1 553 logements diagnostiqués à Quincy Voisin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Quincy Voisin est de 3 586 €/m² pour un appartement et 3 301 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quincy Voisin ?
Le prix médian au m² à Quincy Voisin a évolué de -8.2 % sur un an et de -6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Quincy Voisin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Quincy Voisin est 10 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Quincy Voisin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Quincy Voisin ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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