Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Romorantin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Romorantin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements143 ventesFiabilité
1 340 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 063 et 1 661 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +15.3%
Depuis 2021
▲ +19.4%
vs Loir-et-Cher
-23%
vs France
-59%
Bien de 51 m²
≈ 68 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 342 €
T2
1 300 €
T3
1 410 €
T4
1 287 €
T5+
1 510 €
Maisons1 262 ventesFiabilité
1 321 €/m² médian
50 % des ventes entre 991 et 1 680 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.7%
3 ans
▼ -5.1%
Depuis 2021
▲ +9.6%
vs Loir-et-Cher
-10%
vs France
-38%
Bien de 85 m²
≈ 112 000 €
Activité du marché
~252 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 058 €
T2
1 222 €
T3
1 315 €
T4
1 357 €
T5+
1 317 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Romorantin
Rues les plus chères
Avenue Francois Mitterrand2 748 €
Allée Paul Gauthier2 181 €
Rue Remy Dumoncel2 181 €
Rue de la Bardiere2 026 €
Rue du Docteur Roux2 021 €
Rues les moins chères
Avenue Aristide Briand700 €
Rue Marcel Gere763 €
Avenue de Verdun847 €
Rue des Carnutes866 €
Rue des Trois Rois881 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Romorantin.
Performance énergétique et prix
7.6 % des 5 066 logements diagnostiqués à Romorantin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Romorantin est de 1 340 €/m² pour un appartement et 1 321 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Romorantin ?
Le prix médian au m² à Romorantin a évolué de +3.9 % sur un an et de +15.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Romorantin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Romorantin est 59 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Romorantin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Romorantin ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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