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Prix immobilier à Saint Marcellin En Foirez

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Marcellin En Foirez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Marcellin En Foirez

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements34 ventesFiabilité
1 775 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 543 et 2 038 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2 k€1,8 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Loire
+40%
vs France
-46%
Bien de 59 m²
105 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 876
T3
1 694
T4
1 764

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons174 ventesFiabilité
2 325 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 664 et 2 797 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.2%
3 ans
-2.9%
Depuis 2021
▲ +11.9%
2,4 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Loire
+17%
vs France
+8%
Bien de 90 m²
209 000 €
Activité du marché
~35 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 668
T2
1 759
T3
2 159
T4
2 500
T5+
2 399
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Marcellin En Foirez

Rues les plus chères
  • Route de la Lande2 783
  • Rue Charles Janin2 616
  • Route de Verines2 474
  • Rue des Tuileries2 333
  • Route de Chatelus2 150
Rues les moins chères
  • Route de la Roche1 238
  • Rue de la Marque1 292
  • Rue de l Orme1 600
  • Rue Carles de Mazenod1 775
  • Boulevard du Couhard1 779

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Saint Marcellin En Foirez.

Performance énergétique et prix

8.4 % des 694 logements diagnostiqués à Saint Marcellin En Foirez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Marcellin En Foirez

Questions fréquentes : prix à Saint Marcellin En Foirez

Quel est le prix au m² à Saint Marcellin En Foirez ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Marcellin En Foirez est de 1 775 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Marcellin En Foirez par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Marcellin En Foirez est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Marcellin En Foirez ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Marcellin En Foirez ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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