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Prix immobilier à Saint Martin Dheres

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Martin Dheres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Martin Dheres

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 994 ventesFiabilité
2 183 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 806 et 2 780 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.5%
3 ans
-3%
Depuis 2021
▲ +7.7%
2,4 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Isère
-13%
vs France
-33%
Bien de 64 m²
140 000 €
Activité du marché
~399 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 064
T2
2 669
T3
2 349
T4
1 969
T5+
1 855
Maisons225 ventesFiabilité
3 427 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 800 et 3 939 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.6%
3 ans
▲ +9.9%
Depuis 2021
▲ +14.2%
3,6 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Isère
+25%
vs France
+60%
Bien de 92 m²
315 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 227
T2
3 884
T3
3 513
T4
3 550
T5+
3 275
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 64

A
480
B
860
C
1 390
D
2 060
E
2 780
F
3 600
G
4 510

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Martin Dheres

Rues les plus chères
  • Rue Marcel Pagnol3 777
  • Avenue de la Galochere3 350
  • Rue Antoine Polotti3 344
  • Rue du Tour de l Eau3 290
  • Rue Gay3 235
Rues les moins chères
  • Rue Sacco et Vanzetti1 438
  • Rue Saint Exupery1 623
  • Avenue Romain Rolland1 661
  • Rue Commandant Komarov1 667
  • Rue Jean Cocteau1 677

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Martin Dheres.

Performance énergétique et prix

4.9 % des 9 392 logements diagnostiqués à Saint Martin Dheres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Martin Dheres

Questions fréquentes : prix à Saint Martin Dheres

Quel est le prix au m² à Saint Martin Dheres ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Martin Dheres est de 2 183 €/m² pour un appartement et 3 427 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Martin Dheres ?
Le prix médian au m² à Saint Martin Dheres a évolué de +1.5 % sur un an et de -3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Martin Dheres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Martin Dheres est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Martin Dheres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Martin Dheres ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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