Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Tulle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Tulle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements54 ventesFiabilité
2 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 778 et 2 442 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.4%
3 ans
▲ +20.3%
Depuis 2021
▲ +20%
vs Alpes-de-Haute-Provence
+0%
vs France
-39%
Bien de 51 m²
≈ 101 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 142 €
T3
1 993 €
T4
1 868 €
Maisons220 ventesFiabilité
2 468 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 878 et 3 067 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.6%
3 ans
▲ +20.2%
Depuis 2021
▲ +13.6%
vs Alpes-de-Haute-Provence
+3%
vs France
+15%
Bien de 88 m²
≈ 217 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 893 €
T3
2 272 €
T4
2 727 €
T5+
2 422 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Tulle
Rues les plus chères
Rue du Colonel Fabien3 567 €
Chemin de Saint Brice3 249 €
Dom de Cassagne2 941 €
Avenue des Anciens Combattants2 577 €
Avenue Victor Hugo2 490 €
Rues les moins chères
Rue de l Horloge1 576 €
Rue de la Combe1 597 €
Rue Grande1 826 €
Rue de la Fontaine Ronde1 846 €
Rue du Moulin1 929 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Saint Tulle.
Performance énergétique et prix
10.1 % des 741 logements diagnostiqués à Saint Tulle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Tulle est de 2 000 €/m² pour un appartement et 2 468 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Tulle ?
Le prix médian au m² à Saint Tulle a évolué de -1.4 % sur un an et de +20.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Tulle par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Tulle est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Tulle ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Tulle ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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