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Alpes-Maritimes (06)

Prix immobilier à St Andre De La Roche

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Andre De La Roche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Andre De La Roche

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements232 ventesFiabilité
3 819 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 333 et 4 160 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.6%
3 ans
▲ +6.6%
Depuis 2021
▲ +7.6%
4 k€3,8 k€3,6 k€20212022202320242025
vs Alpes-Maritimes
-16%
vs France
+17%
Bien de 54 m²
206 000 €
Activité du marché
~46 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 107
T2
3 902
T3
3 703
T4
3 750
T5+
3 000
Maisons38 ventesFiabilité
5 003 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 122 et 5 932 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
6,4 k€5,4 k€4,3 k€20212022202320242025
vs Alpes-Maritimes
-1%
vs France
+133%
Bien de 79 m²
395 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 968
T4
5 003
T5+
4 863

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 54

A
400
B
730
C
1 170
D
1 740
E
2 350
F
3 040
G
3 810

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

5.8 % des 514 logements diagnostiqués à St Andre De La Roche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Andre De La Roche

Questions fréquentes : prix à St Andre De La Roche

Quel est le prix au m² à St Andre De La Roche ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Andre De La Roche est de 3 819 €/m² pour un appartement et 5 003 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Andre De La Roche ?
Le prix médian au m² à St Andre De La Roche a évolué de +10.6 % sur un an et de +6.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Andre De La Roche par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Andre De La Roche est 17 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Andre De La Roche ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Andre De La Roche ?
Pour un logement de 54 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 400 € (étiquette A) à 3 810 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 640 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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