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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à St Brevin Les Pins

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Brevin Les Pins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Brevin Les Pins

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements585 ventesFiabilité
4 070 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 350 et 4 743 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.6%
3 ans
-2.3%
Depuis 2021
▲ +11.6%
4,4 k€4,1 k€3,7 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
+16%
vs France
+25%
Bien de 47 m²
191 000 €
Activité du marché
~117 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 147
T2
4 058
T3
4 116
T4
4 065
Maisons973 ventesFiabilité
3 885 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 277 et 4 705 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.2%
3 ans
-12.4%
Depuis 2021
-1.1%
4,2 k€4 k€3,7 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
+29%
vs France
+81%
Bien de 80 m²
311 000 €
Activité du marché
~195 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 276
T2
4 444
T3
4 145
T4
3 807
T5+
3 623
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 80

A
600
B
1 080
C
1 740
D
2 580
E
3 480
F
4 500
G
5 640

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Brevin Les Pins

Rues les plus chères
  • Rue Bugel5 476
  • Avenue de la Marne5 163
  • Boulevard Padioleau5 092
  • Allée Leocadie5 013
  • Rue de l Eglise5 000
Rues les moins chères
  • Allée de Sein2 391
  • Chemin de la Bridelais3 022
  • Chemin des Pres Clos3 049
  • Avenue Marcel3 053
  • Allée des Coquelicots3 191

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Brevin Les Pins.

Performance énergétique et prix

13.7 % des 3 199 logements diagnostiqués à St Brevin Les Pins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Brevin Les Pins

Questions fréquentes : prix à St Brevin Les Pins

Quel est le prix au m² à St Brevin Les Pins ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Brevin Les Pins est de 4 070 €/m² pour un appartement et 3 885 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Brevin Les Pins ?
Le prix médian au m² à St Brevin Les Pins a évolué de -0.6 % sur un an et de -2.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Brevin Les Pins par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Brevin Les Pins est 25 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Brevin Les Pins ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Brevin Les Pins ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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