Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Briac Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Briac Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements989 ventesFiabilité
5 397 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 491 et 6 449 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.3%
3 ans
▲ +1.1%
Depuis 2021
▲ +13.4%
vs Ille-et-Vilaine
+62%
vs France
+66%
Bien de 47 m²
≈ 254 000 €
Activité du marché
~198 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 639 €
T2
5 329 €
T3
5 418 €
T4
5 324 €
T5+
5 247 €
Maisons997 ventesFiabilité
5 002 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 958 et 6 758 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.8%
3 ans
▼ -2.4%
Depuis 2021
▲ +10%
vs Ille-et-Vilaine
+108%
vs France
+133%
Bien de 94 m²
≈ 470 000 €
Activité du marché
~199 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 754 €
T2
5 900 €
T3
5 454 €
T4
4 805 €
T5+
4 767 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
A
700 €
B
1 270 €
C
2 040 €
D
3 030 €
E
4 090 €
F
5 290 €
G
6 630 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Briac Sur Mer
Rues les plus chères
Avenue George V7 986 €
Avenue Georges Clemenceau7 910 €
Avenue Gal Giraud7 719 €
Rue des Preaux7 247 €
Rue de la Malouine7 187 €
Rues les moins chères
Rue de la Pierre aux Bars2 438 €
Rue de Ker Gai3 043 €
Rue de la Ville Es Passants3 166 €
Ham des Vergers3 380 €
Boulevard Jules Verger3 414 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Briac Sur Mer.
Performance énergétique et prix
13.7 % des 5 061 logements diagnostiqués à St Briac Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Briac Sur Mer est de 5 397 €/m² pour un appartement et 5 002 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Briac Sur Mer ?
Le prix médian au m² à St Briac Sur Mer a évolué de -1.3 % sur un an et de +1.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Briac Sur Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Briac Sur Mer est 66 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Briac Sur Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Briac Sur Mer ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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