Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Cheron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Cheron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements124 ventesFiabilité
3 237 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 835 et 3 683 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1%
3 ans
▲ +0.9%
Depuis 2021
▲ +3.6%
vs Essonne
+7%
vs France
-1%
Bien de 46 m²
≈ 149 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 914 €
T2
3 155 €
T3
3 057 €
Maisons405 ventesFiabilité
3 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 497 et 3 533 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2%
3 ans
▼ -7.5%
Depuis 2021
▼ -3.7%
vs Essonne
-14%
vs France
+40%
Bien de 95 m²
≈ 285 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 312 €
T2
3 853 €
T3
3 222 €
T4
3 081 €
T5+
2 800 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Cheron
Rues les plus chères
Impasse de l Aulnaie des Joncs4 000 €
Rue des Herbages3 678 €
Route de Rambouillet3 606 €
Impasse Vauvilliers3 558 €
Rue de Moque Bouteille3 550 €
Rues les moins chères
Chemin du Clos du Roi2 146 €
Rue Racary2 473 €
Rue de la Pature2 474 €
Rue de la Poterie2 692 €
Rue de Morainville2 727 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à St Cheron.
Performance énergétique et prix
13 % des 1 334 logements diagnostiqués à St Cheron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Cheron est de 3 237 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Cheron ?
Le prix médian au m² à St Cheron a évolué de -1 % sur un an et de +0.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Cheron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Cheron est 1 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Cheron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Cheron ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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