Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Cyr, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Cyr
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements45 ventesFiabilité
2 127 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 648 et 2 710 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Ardèche
+41%
vs France
-35%
Bien de 76 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 480 €
T3
2 528 €
T4
1 648 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons342 ventesFiabilité
2 185 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 572 et 2 609 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
▲ +11.2%
Depuis 2021
▲ +20.5%
vs Ardèche
+7%
vs France
+2%
Bien de 100 m²
≈ 218 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 494 €
T2
1 923 €
T3
2 281 €
T4
2 261 €
T5+
2 057 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Cyr
Rues les plus chères
Rue des Jardins de Tartavel3 101 €
Route des Converses2 586 €
Route du Forez2 580 €
Route du Golf2 580 €
Rue de Vernosc2 416 €
Rues les moins chères
Rue de la Republique1 290 €
Rue des Colombes1 576 €
Chemin de Poulet1 648 €
Route de la Gare1 662 €
Place des Peupliers1 722 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à St Cyr.
Performance énergétique et prix
8.2 % des 959 logements diagnostiqués à St Cyr sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Cyr est de 2 127 €/m² pour un appartement et 2 185 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Cyr par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Cyr est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Cyr ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Cyr ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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