Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Cyr L Ecole, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Cyr L Ecole
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements992 ventesFiabilité
4 368 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 260 et 4 981 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.1%
3 ans
▼ -3.5%
Depuis 2021
▲ +1.7%
vs Yvelines
+9%
vs France
+34%
Bien de 62 m²
≈ 271 000 €
Activité du marché
~198 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 837 €
T2
4 693 €
T3
4 328 €
T4
3 887 €
T5+
2 844 €
Maisons224 ventesFiabilité
5 111 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 527 et 6 083 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.5%
3 ans
▼ -9.3%
Depuis 2021
▼ -10.7%
vs Yvelines
+29%
vs France
+139%
Bien de 96 m²
≈ 491 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
6 528 €
T4
5 288 €
T5+
4 857 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
A
460 €
B
840 €
C
1 350 €
D
2 000 €
E
2 700 €
F
3 490 €
G
4 370 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Cyr L Ecole
Rues les plus chères
Rue du Plateau5 871 €
Rue Ernest Bizet5 507 €
Rue des Bleuets5 507 €
Avenue Tom Morel5 377 €
Rue Charles de Foucauld5 357 €
Rues les moins chères
Rue Georges Politzer2 133 €
Rue Jean Zay2 266 €
Rue Charles Michels2 311 €
Rue Paul Eluard2 325 €
Rue Robert Desnos2 328 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à St Cyr L Ecole.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 6 963 logements diagnostiqués à St Cyr L Ecole sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Cyr L Ecole est de 4 368 €/m² pour un appartement et 5 111 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Cyr L Ecole ?
Le prix médian au m² à St Cyr L Ecole a évolué de +10.1 % sur un an et de -3.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Cyr L Ecole par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Cyr L Ecole est 34 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Cyr L Ecole ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Cyr L Ecole ?
Pour un logement de 62 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 370 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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