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Prix immobilier à St Denis Le Gast

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Denis Le Gast, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Denis Le Gast

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons443 ventesFiabilité
1 370 €/m² médian
50 % des ventes entre 935 et 1 763 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.5%
3 ans
▲ +2.6%
Depuis 2021
▲ +26.4%
1,5 k€1,3 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Manche
-26%
vs France
-36%
Bien de 89 m²
122 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 339
T2
1 538
T3
1 337
T4
1 415
T5+
1 294
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Denis Le Gast

Rues les plus chères
  • Chemin du Gue Baton1 847
  • Route de la Baudriere1 665
  • Résidence le Hameau du Val D'airou1 545
  • Rue de la Planche1 540
  • Rue du Val1 500
Rues les moins chères
  • Avenue de la Mer825
  • Rue Louis d Estouteville854
  • Le Bourg937
  • Avenue des Tilleuls945
  • Rue de l Eglise950

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à St Denis Le Gast.

Performance énergétique et prix

20.3 % des 1 046 logements diagnostiqués à St Denis Le Gast sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Denis Le Gast

Questions fréquentes : prix à St Denis Le Gast

Quel est le prix au m² à St Denis Le Gast ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Denis Le Gast est de 1 370 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Denis Le Gast ?
Le prix médian au m² à St Denis Le Gast a évolué de -0.5 % sur un an et de +2.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à St Denis Le Gast par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Denis Le Gast est 36 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Denis Le Gast ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Denis Le Gast ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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