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Prix immobilier à St Genis Sur Menthon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Genis Sur Menthon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Genis Sur Menthon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements14 ventesFiabilité
2 047 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 664 et 2 866 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
2,1 k€2,1 k€2,1 k€20222025
vs Ain
-20%
vs France
-37%
Bien de 68 m²
138 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons336 ventesFiabilité
2 202 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 812 et 2 545 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7%
3 ans
▲ +6.6%
Depuis 2021
▲ +14.4%
2,4 k€2,2 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Ain
-12%
vs France
+3%
Bien de 96 m²
211 000 €
Activité du marché
~67 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 973
T3
2 227
T4
2 236
T5+
2 151
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 300
C
2 090
D
3 100
E
4 180
F
5 400
G
6 770

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Genis Sur Menthon

Rues les plus chères
  • Allée des Lilas2 686
  • La Gripiniere2 651
  • Les Belouses2 651
  • Impasse de l Eglise2 637
  • Route de Charlemagne2 615
Rues les moins chères
  • Route de Bereyziat1 333
  • Ville1 572
  • Route de Coberthoud1 781
  • Route de Pont de Vaux1 851
  • Route des Paillardieres1 883

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à St Genis Sur Menthon.

Performance énergétique et prix

11 % des 772 logements diagnostiqués à St Genis Sur Menthon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Genis Sur Menthon

Questions fréquentes : prix à St Genis Sur Menthon

Quel est le prix au m² à St Genis Sur Menthon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Genis Sur Menthon est de 2 047 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Genis Sur Menthon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Genis Sur Menthon est 37 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Genis Sur Menthon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Genis Sur Menthon ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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