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Vendée (85)

Prix immobilier à St Gilles Croix De Vie

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Gilles Croix De Vie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Gilles Croix De Vie

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements616 ventesFiabilité
4 483 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 746 et 5 233 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
-1.6%
Depuis 2021
▲ +12.7%
4,7 k€4,4 k€4,1 k€20212022202320242025
vs Vendée
+40%
vs France
+37%
Bien de 43 m²
193 000 €
Activité du marché
~123 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 696
T2
4 508
T3
4 330
T4
4 026
Maisons1 221 ventesFiabilité
3 762 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 000 et 4 589 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.5%
3 ans
-11.2%
Depuis 2021
▲ +4.2%
4,2 k€3,8 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Vendée
+60%
vs France
+76%
Bien de 83 m²
312 000 €
Activité du marché
~244 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 600
T2
4 589
T3
3 947
T4
3 646
T5+
3 336
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 83

A
620
B
1 120
C
1 810
D
2 680
E
3 610
F
4 670
G
5 850

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Gilles Croix De Vie

Rues les plus chères
  • Boulevard de la Mer5 984
  • Avenue Notre Dame5 843
  • Avenue de la Plage5 765
  • Rue du Chateau5 671
  • Promenade de la Vie5 657
Rues les moins chères
  • Rue du Centre2 427
  • Rue des Barrieres2 568
  • Rue de la Cour Rouge2 589
  • Rue des Muguets2 861
  • Rue de Beausejour2 870

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Gilles Croix De Vie.

Performance énergétique et prix

8 % des 3 468 logements diagnostiqués à St Gilles Croix De Vie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Gilles Croix De Vie

Questions fréquentes : prix à St Gilles Croix De Vie

Quel est le prix au m² à St Gilles Croix De Vie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Gilles Croix De Vie est de 4 483 €/m² pour un appartement et 3 762 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Gilles Croix De Vie ?
Le prix médian au m² à St Gilles Croix De Vie a évolué de +0.8 % sur un an et de -1.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Gilles Croix De Vie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Gilles Croix De Vie est 37 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Gilles Croix De Vie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Gilles Croix De Vie ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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